Türk Vatandaşlığının Taşınmaz Satın Alımı Yoluyla Kazanılması İçin Öngörülen Parasal Sınır Artırıldı
13.05.2022tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 5554 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile“Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte DeğişiklikYapılmasına Dair Yönetmelik” yürürlüğe konulmuştur.
Genel bir bilgilendirme yapmak gerekirse, 5901sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun (“Kanun”) Türkvatandaşlığının kazanılmasına ilişkin düzenlemelerinden biri, Türkvatandaşlığının sonradan ve yetkili makam kararıyla kazanılmasıdır. Buna göre,ilgili mevzuatta aranan şartları taşıyan bir yabancı, yetkili makam kararı ileve istisnai yoldan faydalanarak Türk vatandaşlığını kazanabilir. Türkvatandaşlığını istisnai yolla kazanmak isteyen yabancıların, uygulamada en sıkbaşvurdukları yol ise, Türkiye’de belli bir parasal limitin üzerinde yatırımyapılmasıdır. Bunun en yaygın örneği, taşınmaz satın alınmasıdır. Bu şartınkapsamı, TürkVatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik’in (“Yönetmelik”)“Türk vatandaşlığının istisnai olarak kazanılması, başvuru için gereklibelgeler ve yapılacak işlemler” başlıklı 20. maddesinde düzenlenmektedir.
13.05.2022 tarihinde yayımlanan 5554 sayılı CumhurbaşkanıKararıyla ise, Yönetmelik’in bahse konu 20. maddesinin 2. fıkrasında birtakımdeğişiklikler yapılmıştır.
Bu değişikliklerden ilki, Türk vatandaşlığının Türkiye’detaşınmaz satın alınması yoluyla kazanılmasına ilişkin parasal sınırınyükseltilmesidir.
Yönetmeliğin20. maddesinin 2. fıkrasında yer alan (b) bendindeki
“Taşınmazsatın alımı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulması” yoluyla Türkvatandaşlığı kazanılabilirliğinin
maddi alt sınırı
250.000Amerikan Doları veya eşdeğer karşılığından
400.000Amerikan Doları veya eşdeğer karşılığına yükseltilmiştir.
İlgili maddede yer alan diğer tüm şartlar aynen korunmuşolup, sadece ilgili işlemin kabul edilebilirliği için gereken maddi değerinasgari sınırı güncellenmiştir. Diğer taraftan, bu madde değişikliğinin,13.06.2022 tarihi itibariyle yürürlüğe gireceğini belirtmek isteriz.
Yönetmelik değişikliği ile getirilen ikinci ve son değişiklik ise "Türk Vatandaşlığının İstisnai Olarak Kazanılması" için hali hazırda var olan 6 farklı vatandaşlık kazanım şartına (f) fıkra sırasıyla yeni bir opsiyon eklenmesidir. İlgili opsiyonun içeriği aşağıda yer aldığı şekildedir:
“Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkinYönetmelik
Madde 20 –
(2) Aşağıdaki şartlardan herhangi birini sağlayanyabancı, Kanunun 12 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi kapsamındaCumhurbaşkanı kararı ile Türk vatandaşlığını kazanabilir:
f) En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviztutarında katkı payını, kapsamı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme veDenetleme Kurumu tarafından belirlenen fonlarda tutma ve üç yıl sistemde kalmaşartıyla bireysel emeklilik sistemine yatırdığı Sigortacılık ve Özel EmeklilikDüzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit edilen.”
Yönetmelik’teki bahse konu ikinci değişiklik ise yayımlanmatarihi olan 13.05.2022 tarihinde yürürlüğe girmiştir.
CANAZ YILMAZ HUKUK BÜROSU
Bu makalede yer alan açıklamalar, yazarının konu hakkındaki kişisel görüşünü yansıtmaktadır. Makaledeki bilgi ve açıklamalardan dolayı Canaz Yılmaz’a sorumluluk iddiasında bulunulamaz. Verilen bilgiler yalnızca genel amaçlıdır; kopyalanamaz ve çoğaltılamaz. Bilgilerin uygulanabilirliği, güncelliği ve güvenilirliği konusunda garanti verilmemektedir. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.